Недвижимость, как декорации сценария «Жизнь»

Статистики подсчитали, что при средней продолжительности жизни в 75 лет, всякий россиянин, как минимум 5 раз, переезжает из одной квартиры в другую. Незамысловатый жизненный сценарий один – практически, для всех. Бурная радость студента, получившего на время учебы, койко-место в общежитие. Две половинки, нашедшие друг друга, и решившие снимать комнату или квартиру. Счастливые молодожены, переехавшие в «свой» собственный «угол». Семейное торжество, после долгожданной покупки просторной квартиры и, наконец, приобретение загородной недвижимости или хотя бы дачи.

Приведенный выше сценарий, диктует рынку недвижимости свои главные условия: спрос и цену. Аренда жилья востребована молодым поколением, с различными запросами. Студенты и работающая молодежь, предпочитают недорогое жилье, главное для них, чтобы поближе к метро, месту работы или учебы, им без разницы стальные двери в их коммуналке или нет. Молодые и преуспевающие творческие лица из провинции, попавшие на гребень волны, какое-то время, пока не накопят на «свое кровное», снимают дорогие апартаменты, где установлены металлические двери стоимость которых должна шокировать поклонников и работать на их престиж.

Покупкой жилья, в основном, занимаются люди среднего возраста. Чаще всего, это связано, со стремлением, хоть как-то, сберечь «нажитое непосильным трудом». И они правы! Недвижимость сегодня – это самая устойчивая и надежная валюта, которая, как стальные двери, оградит вас от дефолта и инфляции. Даже, если вы покупаете квартиру, для своего ребенка, на будущее, – это гораздо выгоднее, чем лживые сберкнижки, в одночасье превратившие миллионы трудовых накоплений целого государства в нуль. В том случае, если ваш ребенок никогда не захочет расставаться с вами, приобретенная недвижимость, через десяток лет, может быть удачно продана и использована в качестве стартового капитала его бизнеса.

Современный рынок недвижимости постепенно встает на правовые рельсы. Сегодня, даже оформляя посуточную аренду жилья, составляется договор. Сделка с объектом недвижимости всегда привлекла аферистов и мошенников. Но часто, продавцы дорогих квартир, желая сэкономить на уплате, к примеру, подоходного налога и процентов риэлтору, сами провоцируют такие ситуации, оформляя договора, с явно заниженной стоимостью. Подписав договор заранее, до окончательного расчета, они рискуют получить, лишь сумму, указанную в документе. От таких, опрометчивых действий не защитят металлические двери, стоимость проданной квартиры не сможет вернуть даже суд.

Современные условия, приобретения жилья в кредит, в нашей стране нельзя назвать демократичным, даже ипотечные кредиты, выгодны в настоящий момент только банкам. Поэтому, сегодня все больше желающих, приобрести участок за городом и самостоятельно построить жилье. Одновременно с этим, сложилась парадоксальная ситуация, когда стоимость однокомнатной квартиры, в престижном, центральном районе города, эквивалентна стоимости готового коттеджа площадью в 200 м2, со всеми параметрами престижности, включая, стальные двери, земельный участок и подведенные коммуникации. И переезжать недалеко, буквально в 100-150 км от предыдущего места жительства.