Как выполнить присоединение чердаков?

Для того чтобы улучшить свои условия жизни многие из обладателей квартир на последних и первых этажах домов практикуют присоединение дополнительной площади к своей квартире. Нередко это бывает приватизация подвала или прибавление чердака, редко мансарды или даже настоящего пентхауса.

В соответствии с жилищным кодексом РФ технические этажи, чердаки, коридоры, подвалы, технические подвалы, крыши, а также ограждающие несущие и ненесущие сооружения дома принадлежат владельцам помещений этого дома на праве совместной долевой собственности.

Для присоединения чердака лучше всего доверить разработать перепланировку квалифицированному человеку, к примеру, архитектор легко одолеет такую задачу, будь это добавление подвала, чердака или просто даже перестройка стен. Сначала нужно проверить чердак на наличие разнообразных коммуникаций, которые предназначены для обслуживания более одной квартиры дома. Если имеется такое оборудование, то в свое пользование помещение нельзя получить. Потом нужно получить согласие всех обладателей квартир дома в виде заверенного нотариально документа, потому потребуется юрист, который предоставляет юридические услуги в сфере недвижимости. Следующий шаг – это получить санкцию на присоединение чердака от управляющей компании. После в Министерстве строительства регионального запрашивается проект дома, где учитывается перепланировка квартиры. Также потребуется заключение МЧС о будущей пригодности для проживания и пожаробезопасности.

Если реконструкция была разработана без участия специалиста, то лучше с архитектором провести согласование перепланировки. Переустройство лучше доверять опытным мастерам. Знающий строитель сделает так работу, что следующий ремонт еще не скоро понадобится, а наградой за беготню по инстанциям и массу вложенных сил и средств будет личная элитная недвижимость.