В США ввели ипотечную жилищную ставку на низком уровне


На рынке жилья в США в этом году вернулись жилищные ставки, как средство улучшения ситуации, которые продолжают рассматриваться в различных отраслях экономики. С третьего квартала, потребительские отношения изменились в лучшую сторону, как показано Thomson Reuters / Мичиганского университета.

С помощью опроса, потребители показали лучшие перспективы по отношению к занятости и экономики в целом. Релиз Министерства финансов жилищного строительства и городского развития в октябрьском выпуске жилищного выпуска Scorecard от администрации Обамы, который показывает, что цены на жилье от Федерального агентства по финансированию жилищного строительства растут, как и индекс крупнейшего ежегодного прироста за пять лет. Наряду с этим, продажи новых домов показали самые быстрые темпы заключения сделок и начались с апреля 2010 года. Ввиду этих достижений, показатели указывают, что с 1,3 миллиона дополнительных вложений теперь стоит задача осуществить операцию с ипотечными кредитами.

Сколько времени сохраняли свои особенности ипотечные ставки?

Ипотечные ставки были стабильно низкими на протяжении всего года и должны продолжать делать это теперь, поскольку показатели QE3 на 3 месте и активно повышаются. С QE3, федералы покупают $ 40 млрд. ипотечных ценных бумаг каждый месяц, так чтобы ипотечные ставки оставались низкими для того, чтобы потребители могли повторно войти в рынок жилья по доступным уровням. По FreeRateUpdate.com обследование оптовых и прямых кредиторов, и ставки по ипотечным кредитам продолжают оставаться низкими с 30-летней фиксированной ставкой по ипотечным кредитам, она столь же низка и опускается на 3%.

Как работает программа HARP?

Заемщики должны иметь хорошую кредитную историю, чтобы получать эти низкие ставки по ипотечным кредитам. В то время, как кредиты на покупку жилья и традиционных мер рефинансирует ипотечные, это требуют полной документации, проверки кредитором и оценки, вообще требования разные. HARP 2.0 – нетрадиционное рефинансирование для заемщиков, имеющих кредиты, которые были проданы Fannie Mae и Freddie Mac до 1 июня 2009 года. Эта программа не имеет такой сложности и не требуют оценки кредиторами, в большинстве случаев, так как это основная цель, которая заключается в оказании помощи всем заемщикам.

В то время, как некоторые заемщики больше не могут брать средства, они могут все еще воспользоваться системой HARP 2,0 до тех пор, пока уровень кредита к стоимости составит не менее 80%. HARP оказалась отличной программой, которая помогает домовладельцам получить назад собственный капитал в более быстром темпе. Существует много домовладельцев все еще имеющих право на HARP 2,0.

Не существует никаких сомнений, что Федеральное управление жилищного строительства (FHA) является одним из основных игроков при восстановлении рынка жилья. Для многих потребителей, FHA является единственным средством получения ипотечного кредита в современных условиях. Роль FHA в жилье увеличилось с жилищным кризисом в несколько раз на протяжении недавнего времени и до сих пор остается лучшим игроком на этом рынке. Продолжая получать гибкие руководящие принципы кредитов, несколько ипотечных программ и низкие требования в расчете позволили многим потребителям получить возможность стать домовладельцами даже в то время, когда кредиты плотно выдавались.

FHA и их ипотечные ставки находятся на исторических уровнях с FHA в течение 30 лет с фиксированной ставкой по ипотечным кредитам на уровне 2,750%, FHA и его 15-летняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам столь же низка как и раньше и составляет 2,250% это регулируемая ставка по ипотечным кредитам. Несмотря на закрытие затрат FHA (АТР) является самым высоким получателем из-за различных сборов. Допустимые уступки у продавцов также могут быть использованы, чтобы помочь оплатить затраты.

Многие домовладельцы использовали программу FHA рационализации рефинансирования, в этом году будут торговать с более высокой процентной ставкой для снижения ставки по ипотеке не ожидается. Эта программа не требует кредитной оценки или любой другой документации, но требует хорошей записи в выплате по ипотеке, без просроченных платежей за предыдущий год.

Домовладельцы, которые имеют кредиты, которые были утверждены до 1 июня 2009 года могут использовать также FHA, кроме этого могут получить более низкие первоначальные и ежегодные ипотечные страховые взносы, которые делают это рефинансирование еще более доступным. Заемщики могут узнать больше информации об этой программе на официальном сайте.

На прошлой неделе ставки по ипотеке осталась прежними.

Компания Jumbo 30 лет работает с фиксированной ставкой по ипотечным кредитам, которые составляют всего 3,250%, гигантская 15-летняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам составляет всего 2,750%. Отличная кредиторская история необходима для того, чтобы получить большие ипотечные кредиты с низкими ипотечными ставками в дальнейшем.

FreeRateUpdate.com проводило обследования более двух десятков оптовых и прямых кредиторов, чтобы определить наиболее точные ставки по ипотечным кредитам, которые доступны для квалифицированных потребителей примерно на 1 пункт за образовавшуюся плату.

Запись опубликована в рубрике Разные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий