Особенности ипотеки для военнослужащих

Особенности ипотеки для военнослужащих

В России вопрос обеспечения военнослужащих жильем долгое время не рассматривался на должном уровне, а ведь необходимость и даже острая потребность в этом стояла очень остро. Начиная с 2004 года, вопрос обеспечения военнослужащих собственным жильем получил заслуженное внимание со стороны государства, что выразилось во внедрении программы государственного льготного кредитования и создании накопительной системы, что гарантировало каждому участнику программы получение собственного жилья.

Суть ипотеки для военнослужащих состоит в том, что каждый военнослужащий, как офицер, так и сержант или матрос, может принять участие в накоплении средств для того, чтобы использовать их на приобретение жилья по своему усмотрению в любом регионе страны. Ограничением для участия в программе становится срок службы военнослужащего и дата подписания им своего первого контракта. Обязательными участниками программы становятся военнослужащие офицерского состава, прапорщики и мичманы, которые поступили на службу и подписали первый контракт до 1.01.2005 года. В категорию дополнительных участников попадают военнослужащие, а также выпускники военных вызов, срок службы которых составляет не менее трех лет со дня подписания их первого контракта.

Срок накопления средств составляет не менее 3 лет. Кроме того, существует возрастное ограничение на право оформления льготной ипотеки до 45 лет, то есть у заемщика должно оставаться не менее трех лет на выполнение условий последнего подписанного контракта.

После подачи заявки на участие в накопительной системе уже спустя 3 года военнослужащий получает право использовать средства на приобретение собственного жилья. В целом же условия льготного кредитования предполагают, что перечисления из бюджета средств на накопительный счет военнослужащего будут осуществляться сроком до 17 лет, т.е. до достижения военнослужащим срока выслуги, необходимой для увольнения в запас. И сумма за этот период времени может скопиться достаточно внушительная для приобретения качественного жилья. Кроме того, условия льготного кредитования предполагают право заемщика использовать для совершения покупки недвижимости и собственные средства, что позволяет иметь возможность покупки жилья, полностью отвечающего ожиданиям семьи.

Программой ипотеки для военнослужащих предусматривается, что размер начислений на накопительный счет ежегодно определяется бюджетом страны. Кроме того, предполагается предоставление льгот определенным категориям военнослужащих, которые добились высокого ранга и должности за время несения службы, имеют звания и регалии.

Для участия в программе военнослужащему необходимо написать соответствующий рапорт и быть включенным в общий реестр участников жилищной накопительной программы. Оформление кредита становится возможным по истечении трех лет участия в программе. При этом накопленные средства могут погасить первоначальный взнос по кредиту, а ежемесячные платежи могут вноситься за счет ежемесячных поступлений на накопительный счет.

Запись опубликована в рубрике Разные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий