Офисы в Сан – Франциско увеличивают расходы крупных компаний до рекордных значений.

Офисы в Сан – Франциско увеличивают расходы крупных компаний до рекордных значений.

Сегодня, 13 декабря стало известным, что стоимость занимаемого пространства в офисах в Сан-Франциско выросла в связи с поведением самых любимых компаний на мировом рынке , таких, как «Salesforce.com» и «Mozilla» – корпорации, работающие в лизинг в этом городе, в соответствии с брокером «CBRE Group» (CBG).

Расходы за размещение – арендная плата, плюс местные налоги и сборы за обслуживание – выросли на 36,4 процента в центре Сан-Франциско до $ 90 за квадратный фут в год до 30 сентября, об этом заявило руководство компании «CBRE» в Лос-Анджелесе в своем полугодовом обзоре мирового офисного рынка. Это был самый большой скачок среди 133 областей по всему миру.

В результате чего была увеличена арендная плата?

Спрос на технологии промышленности и запросы арендаторов в сочетании с низкими по оплате вакансиями и ограниченными новыми предложениями увеличили арендную плату в таких областях, как Сан-Франциско и пригород Сиэтла, который был четвертым по величине в росте расходов на занятое пространство, где стоимость выросла почти на 22 процента. Это противоречит большей части мирового офисного рынка, где восстановление Европы заставляет охлаждать долговой кризис «в связи с чем банки углубились в своей работе и многие сделали сокращения, а рост рынка замедлился, в соответствии с заявлениями «CBRE».

Что говорят аналитики о США?

«США созрело, как высокотехнологичный сектор, где есть новые предложения, даже для традиционных предприятий», сказал Asieh Мансур, Сан-Франциско – глава компании «CBRE» по исследованиям для стран Америки. «Это выгода коммерческой недвижимости в Сан-Франциско. Это вынуждает технологические компании сгруппироваться, обеспечить наборы высококвалифицированной рабочей силы».

Офис вакансий в Сан – Франциско упал почти на шесть процентных пунктов в течение двух лет до 9,7 процента по состоянию на 13 декабря, у лизинговых фирм, таких, как «Hotwire Inc», «OpenTable Inc (OPEN)» и «Pinterest» в третьем квартале, сообщила компания «CBRE».

Рынок офисной недвижимости в Сан – Франциско занимает двадцать шестое место по глобальным расходам. Это был третий по счету рынок, где наблюдается рост цен на офисную недвижимость в США, где центром по росту цен на жилье является Манхэттен, на уровне $ 114,30 за квадратный фут, и Вашингтон, по цене $ 94,51.

Источник medialiance.ru

Запись опубликована в рубрике Разные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий