Каталог квартир Манхэттена сократился на 34%

Каталог квартир Манхэттена сократился на 34%

Количество домов для продажи в Манхэттене снизилось до самого низкого уровня за последние 12 лет. Это знак того, что цены могут расти в 2013 году за счет запланированного покупательского роста.


Сколько квартир в каталоге Манхэттена?



С начала года в каталоге квартир Манхэттена присутствовало 4749 квартир, – это на 34 процента меньше по сравнению с годом ранее и это самый низкий показатель, который наблюдался у компании «Miller Samuel ink» от начала отслеживания данных с 2000 года. В четвертом квартале года продажи квартир выросли на 29 процентов, удалось продать 2598 квартир, это и есть самый высокий период продаж с 1987 года. Произошло это из-за того, что покупатели бросились завершать сделки по покупке жилья до ожидаемого повышения налогов, которое произошло в этом году.

«Продажи падают стремительными темпами, но нам интересно, какие тенденции можно будет увидеть в 2013 году», заявил Джонатан Миллер – президент «Miller Samuel» в Нью-Йорке.

Потенциальные покупатели понимают, что владельцы домов не спешат понижать цены для продажи на рынке, ведь стоимость жилья остается относительно плоской в течение трех лет. Те, кто купили недвижимость во время пика продаж на рынке Манхэттена, увидели реальные значения цен, которые сильно упали. Возможно, именно этот период создал такие условия, которые гарантировали продажи недвижимости, сказал Миллер. В четвертом квартале средняя цена на недвижимость упала на 2 процента до $ 837500 за квартиру, об этом показал отчет компаний.

Бушующие арендные платы также сдерживаются арендодателями. Домовладельцы, которые не могут долго торговать недвижимостью, находят ограниченные предложения и продают квартиры, где цены не могут превзойти уровня 2006 года, заявил Миллер.

Запись опубликована в рубрике Разные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий