Как быстро и выгодно продать квартиру

Продажа недвижимости – это довольно ответственный и в некотором смысле сложный шаг. И именно поэтому, каждому, кто на него решился, хочется сделать все максимально быстро и выгодно. А как это все сделать без особых материальных и временных затрат, мы и расскажем ниже.

  1. Как подготовить жилье к продаже

Безусловно, начать подготовку квартиры или дома нужно с анализа всех документов. Многие покупатели хотят заключить сделку как можно быстрее, поэтому ждать пока вы соберете необходимые документы никто не захочет, и естественно, вы будете терять покупателя за покупателем. Если вы в чем-то сомневаетесь и пока не решаетесь подать объявление с текстом срочно продам квартиру, то стоит обратиться в местное агентство недвижимости – во многих агентствах, первая консультация бесплатная – пусть специалисты подскажут вам какие документы необходимы и что нужно сделать в первую очередь, а что можно пока отложить. Аналогичную консультацию вы можете получить и у любого юриста.

Стоит вам сразу сказать, что задержать оформление купли/продажи квартиры могут следующие моменты:

  • прописанные в продаваемом жилье несовершеннолетние дети;
  • лица, которые находятся в местах лишения свободы, но прописаны в этой квартире;

Нужен ли капитальный или косметический ремонт?

Наверняка всем известно, что выгодно продать страшное, разбитое и убогое жилье просто не реально. Да, продать его можно, но за копейки! Поэтому постарайтесь реально оценить состояние квартиры, которую хотите продать, и сделать все возможное, чтобы повысить ее стоимость.

Если недвижимость находится в центральном районе, то, смотреть квартиру, скорее всего, придут весьма обеспеченные покупатели. Поэтому есть смысл немного потратиться, чтобы сделать ремонт и придать жилью достойный вид. Если у вас обычная квартира где-то за городом, то ваши покупатели – пенсионеры или молодые семьи, которых интересует только срочный выкуп квартир, и низкая цена. Представителей этих категорий не интересует вип-жилье, им нужно что-то среднее по нормальной цене, а ремонт они будут делать уже сами.

Делать капитальный ремонт в продаваемой квартире нет смысла, потому что очень часто затраты не окупаются. Но вот привести квартиру в порядок просто необходимо, ведь потенциальных покупателей нужно заинтересовать, а не отпугнуть грязью, пылью и неприятными запахами. И пусть на это уйдут средства и время, зато чистое жилье продастся гораздо быстрее. Подумайте, что можно исправить без особых материальных затрат: покрасьте окна и двери, поклейте новые обои, вымойте сантехнику, освежите пол.

Обязательно учтите эти моменты.

Запись опубликована в рубрике Разные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий