Гонконг рассмотрит новые правила аренды на офисные помещения высшего класса.


Банк американских Корпораций подошел совсем близко к соглашению на аренду почти 150.000 квадратных футов первоклассных офисных помещений в Гонконге, которыми владеет миллиардер Ли Ка-Шин с «Cheung Kong центром», где конкуренция между владельцами в центральном деловом районе города растет с увеличением числа образовавшихся вакансий.

Согласно плану, Северная Каролина – основа банка будет занимать семь этажей в Cheung Kong центре, принадлежащие Hutchison Whampoa ООО. В настоящее время аренда банком Citibank Plaza в блоке Merrill Lynch истекает в сентябре, так заявили представители этого блока.


Что наблюдается в центре Гонконга?



Служба по обустройству рабочего класса в этом регионе наблюдает увеличение количества вакантных должностей, особенно в Центральной части города, где показатель вырос до 4,9 процентов в конце ноября. Произошло увеличение с 3,6 процента годом ранее, в соответствии с данными от брокера Jones Lang LaSalle Inc (JLL) и PricewaterhouseCoopers LLP, которые в прошлом году перенесли свою деятельность в Cheung Kong центр и в другие отделения, в то время, как Deutsche Bank AG в 2010 году завершил переезд в Центр международной торговли в West Kowloon.

«Даже с ростом вакансий в Центральном регионе нет большого выбора для арендаторов, которые ищут работников, готовых в большом количестве работать в одном здании», сказал Саймон Лоу, гонконгский исследователь и консультант по имуществу от брокера Colliers International. «Мы также видим признаки того, что падение вакансий стабилизируется.»


Каков масштаб этой сделки?



Эта сделка является крупнейшей на пространстве Центрального региона с 2003 года, когда UBS AG подписала 10-летний договор аренды с международным финансовым центром, согласно данным CBRE Group Inc – крупнейшего коммерческого агента по продаже недвижимости в мире.

Запись опубликована в рубрике Разные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий