Банки Америки прогнозируют усиление цен на жилье.


По прогнозам специалистов в США цены на жилье будут расти постепенно, первый скачок увеличит цены примерно на 8 процентов уже в этом месяце. Если сравнивать с предыдущими данными, где ожидаемый прирост должен был быть в 4,7 процента по данным Банка Американской Корпорации, то эти данные существенно лучше повлияют на экономику компании.

Низкие процентные ставки на жилье, жесткая конкуренция межу микрорайонами недвижимости для продажи вынуждают ускоренно повышать цены на жилье, заявил Мишель Мейер – экономист Банка Америки США.

«Мы считаем, что положительная черта роста цен началась, когда произошел резкий скачок в конце 2012 года, в это же время ожидалось дальнейшее укрепление цен на топливо и ослабление условий кредитования, которые в свою очередь стимулируют внимание людей к покупке недвижимости», указал Мишель Мейер в своем докладе, с которым он выступил вчера». Это мощное положительное влияние, которое может поспособствовать снижению процентных ставок на кредиты и в свою очередь увеличению цен на жилье, именно так считает Федеральная резервная комиссия по обустройству жилья, которая решила проводить свою политику в данном направлении».

Некоторые специалисты считают, что цены на жилье начали расти в прошлом году сразу после разрушений домов, построенных во времена Великой Депрессии, как вариант снизился уровень безработицы, упали до рекордно низкого уровня ставки по ипотечным кредитам и сократились объявления о продаже недвижимости, что вызвало конкуренцию среди покупателей. По данным национального банка Америки цены еще в прошлом году увеличились на 7,3 процента.

По данным Мейера сокращается жилищное обустройство, которое ранее выполнялось специалистами – это означает, что количество домов на рынке продаж сокращается. Это явление можно сравнить со временем, когда произошел жилищный пузырь, где причиной снижения продаваемого жилья стал не растущий спрос, а скачки новых предложений.

Запись опубликована в рубрике Разные статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий