Реклама
Яндекс.Метрика

Перепланировка помещений и их согласование

У вас намечается ремонт в квартире. Вы задумываете как бы увеличить или переделать существующее пространство. Например раздельный санузел сделать совмещённым. А может сделать проход в стене или просто расширить существующий, а стена при это несущая. А может вы задумали сделать квартиру в стиле «студия».

В общем для всех таких мероприятий нужно разрешение на возможность реализации своих задумок.

Ведь было время, когда люди не думали о последствиях и перекраивали свою квартиру, как им вздумается, в следствии чего нарушалось крепость стен и даже были обвалы потолков.

Но не всё так плохо.

К примеру существуют виды перепланировки, которые официально не запрещены, но разрешения на них получить всё равно проблема. В Москве к примеру до сих пор не существует технической документации.

Ну а для серьёзной планировки, уже должны быть все разрешения и возможности.

И вот по вопросу согласованию перепланировки жилых помещений лучше всего обратиться в специалистам в данной области, которые существенно помогут сэкономить время и нервы.

У кого то может возникнуть вопрос на тему.

А зачем всё это делать, если можно просто никому не говорить и ничего не показывать!

Да можно, но если когда нибудь вы задумаете продать квартиру, вот тут уже возникнет много проблем, которые нужно будет решать и решать их уже будет на порядок сложнее.

Кстати разрешения планировок нужно не только для квартир, но и для помещений под магазины, офисы, склады и прочее.

Согласование перепланировки для нежилых помещений, несколько отличается от согласования в жилых помещениях. От вас потребую проектную документацию (как в случае с квартирой) и могут запросить дополнительные документы. По ценам, согласования перепланировки нежилых помещений стоит примерно от 3-7 раз дороже, согласования квартиры.

И даже если делать все согласования самому, то выйдет существенно дороже, чем если бы обратиться к специалистам в данной сфере.

Но вернёмся к перепланировки квартир.

Итак согласования и внесения всех изменений по мимо демонтажа и монтажа стен нужно в случаях, переноса сантехнических узлов, электрического оборудования, инженерных сетей и прочее.

Перепланировка жилых помещений включает себя:

  • Разборка (полная, частичная) не несущих перегородок (исключая межквартирные);
  • Устройство проемов в не несущих перегородках (исключая межквартирные);
  • Разборка (полная, частичная) не несущих перегородок (исключая межквартирные);
  • Устройство проемов в не несущих перегородках (исключая межквартирные);
  • Устройство внутренних лестниц;
  • Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;
  • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;
  • Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен;
  • Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок);
  • Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры);
  • Остекление лоджий и балконов;
  • Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п);

Обязательного согласования требуют следующие виды перепланировки в помещениях жилого и нежилого типа: 

  • нарушение или изменение строительных конструкций (особенно, если будут затронуты несущие конструкции);
  • строительные работы (создание и ликвидация дверных или оконных проемов, расширение проемов, установка, снос или перенос межкомнатных перегородок и т.д.);
  • изменение размеров санузлов, а также их разделение или совмещение;
  • объединение лоджии или балкона с жилым помещением;
  • расширение или уменьшение жилой площади в квартире;
  • изменение площади подсобных помещений в офисе;
  • изменение фасада здания (устройство входной группы, облицовка фасада и т.д.).

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.